河北沧州：优化土地价格体系 助力市场平稳健康发展

  新华网石家庄6月2日电（王立鹏）河北省沧州市政府新闻办近日召开新闻发布会，解读《沧州市规划主城区基准地价与标定地价更新成果》。该更新成果于2026年4月21日公布实施，旨在全面优化市区土地价格管理体系，助力土地市场平稳健康发展。

  近年来，随着城市更新持续推进，沧州市规划主城区重点区域基础设施和交通条件显著改善，土地质量空间分布发生较大变化，原有地价标准难以准确反映市场实际。

  本轮沧州市基准地价基准日为2026年1月1日，包括商服用地、住宅用地、工业用地、公共管理与公共服务用地四个用途，其中商服用地和住宅用地划分为6个级别，工业用地和公服用地划分为5个级别。标定地价基准日为2026年1月1日，共划定51个标定区域，包括18个商服标定区域、23个住宅标定区域、10个工业标定区域。每个标定区域选择1宗具有代表性的地块作为标准宗地，共布设标准宗地51宗。

  沧州市本轮地价更新范围依据《沧州市国土空间总体规划（2021—2035年）》划定，总面积为343.24平方公里。更新范围较上一轮增加23.19平方公里，进一步拓宽了地价标准化覆盖区域。

  据了解，以基准地价、标定地价为核心构建的自然资源公示地价体系，是规范土地市场运行、强化地价宏观调控、开展自然资源资产核算的重要基础，可为土地评估、出让、转让、税收等环节提供价格参考标准。